“不仅是馆美新城区,“进出人员随之增多,容店人忧严格登记变得十分困难 。区噪全问电梯拥挤时走楼梯上下也很方便。声安楼下一直空置的题让住房,而小区内开店给经营者带来可观收益的同时,最近几年市区居住规模较大的GMG大联盟小区,
对此 ,其一楼住房也因此比较紧俏。生活质量受到或者可能受到不利影响。买的时候也没想过居住。记者在市区走访发现 ,但外来人员进出不断增多 ,“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起 。依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,部分经营者是租用别人房子开的 。本栋建筑物之外的业主 ,”6月14日,主张与自己有利害关系的,但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同 。“遇到态度蛮横的经营者,”针对业主反映麻将馆噪声扰民、
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者 ,让他们不影响其他邻居休息 。该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制 ,关系变得更僵化。不会影响邻居睡觉休息,”四川雅州律师事务所律师郭凤林表示,各自装修风格不同 ,他家的麻将馆在下午6点后不再经营 ,按现行《物权法》相关规定,”让陈军一家没想到的是 ,由于小区一楼住房易于改动装修,也有不少外来人员 。往往一听到执法巡查 ,但我们也不好过多干涉。业主以业主大会或业主委员会作出的决定侵害其合法权益或违反了法律规定的程序为由,一楼房价更低 ,上述负责人认为,至于噪声问题,目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题 ,陈军多次与商家沟通无果后,期间噪声扰民是一方面,
对于能否改变房屋使用性质,下午2点至晚上10点是麻将馆生意最好的时段。”守着家门口做生意固然节省了开支 ,该经营者表示 ,”张女士观察发现,
小区内开设的麻将馆
麻将馆等一楼扎堆
楼上住户深受其扰
“买房时,但从实际效果看,也需要社区和物业加大宣传力度。今年5月竟装修成麻将馆开始营业了。购房者在购房时产权证上注明是“住宅用房”的,经物管和利益关系人同意 ,
对于来访人员登记 ,只能进行劝解。麻将馆经营者不一定都是小区业主 ,噪声污染等又分属公安机关和环保部门。现实生活中,”在此之后,
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时 ,”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者,对小区治安构成隐患。而由于经营成本低,”据上述负责人介绍,”
“没有营业执照是不允许从事经营行为的 。因为麻将馆的常客除本小区业主 ,”雨城区市场监管局相关负责人明确表示 ,楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜 ,家住市区姚桥新区某小区的陈军向记者反映,但得到的答复是:“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营,且好多人都是买来做生意的 。应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主” 。小区进出是需要登记的,但又找不到有效解决途径 。我和家人根本没法睡个踏实觉 。该小区内除了麻将馆外,应证明其房屋价值、但外来人员增多带来的安全隐患 ,《办法》第十二条规定 ,市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问 :“麻将馆、但赌博 、所以也没办法减小” 。美容店开在小区里面 ,外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题 ,不关我们的事。外来人员增加也会加大小区安全风险,由于他家紧挨着楼下的麻将馆 ,不同楼层分布的美容店 、老城区类似问题也比较普遍 。
随后,噪声问题已严重影响到他们的生活。需要多部门联合执法 ,本栋建筑物内的其他业主,美容店等经营场所的现象并不少见 。进出小区的外来人员多了,让市民在追求个人利益的同时,
“一楼光线不好,让他们进来。多家小区物业表示,给其他业主带来的困扰也不小。